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サービスの特徴

お部屋を借りる際に入居者から委託を受けて、当社が連帯保証を行います。

入居者が連帯保証人を手配する手間を軽減し、スムーズなご入居サポートを実現します。

 

万が一、病気や事故などで家賃の支払いができない場合など、当社がオーナーまたは不動産会社へ家賃のお立替えをいたします。

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特徴1:適切でスピーディーな審査

最短3分!すぐに結果をお知らせします。入居日が近い方でも対応可能です。

必要書類に漏れがなく申込み情報が正しいことが前提となります。

特徴2:契約費用のクレカ支払​

日本発、契約時初期費用(家賃・敷金・礼金など)はクレジットカードでの決済が可能です。※利用料無料
入居者の利便性、他社のお部屋との差別化に貢献します。

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※貸し手や物件管理者の意向によって利用対象外の物件あり​

特徴3:契約書類全て事務代行

契約書類一式(賃貸契約書・重要事項説明書・保証申込書など)をひとまとめにし、手続きを代行(電子契約初期設定・配信・トレース・完了書面共有など)します。※利用料無料
利便性の他、事務コスト・人件費の削減に貢献します。

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※賃貸契約書自体の作成は不動産会社にて作成いただきます

特徴4:幅広い方がご利用可能

外国籍、高齢者、フリーランス、学生、その他、なかなかお部屋が借りれなくてお困りの方等でも、日本在住で家賃支払い能力のある方であれば多くの方がご利用可能で、スムーズなご入居をサポート。

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保証申込みからご契約までの流れ

​スマホ・PCから申込者情報の入力と必要書類をアップロード

STEP1:お申し込み

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​スマホ・PCから申込

➀ 保証委託申込書

② 個人情報取扱同意書

③ 契約事前説明書

④ 本人確認書類など

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入居者の方は保証委託申込みにて、申込情報と本人確認書類のコピーを提出いただき、当社にて審査をおこないます。

入居者さま

STEP2:審査

​審査内容によっては、入居者などにお電話による確認、または追加書類の提出をご案内する場合がございます。

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申込内容確認

審査結果送付

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入居者

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不動産会社

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入居者の方はスマホ・PCにてご契約内容を確認し、ご契約内容の確定を行います。

STEP3:ご契約

保証申込契約の流れ

​家賃に関するお問い合わせ

家賃の支払いが遅れる状況が長期に渡ると予測される場合も、当社は入居者が債務を増大させず、生活の基盤を確保できるようサポートいたします。

連絡が取れない状態や契約違反が続く場合には、不動産会社の方やオーナーに今後のご対応を相談させていただくことがございます。

※滞納による立替払いと請求(求償)について

家賃債務保証は、ご契約者様(入居者)の賃料のお支払いを免除するものではありません。

当社が賃料のお立替えを行った場合、その賃料等は当社からご契約者様(入居者)へ請求(求償)させていただきます。

その際、別途立替手数料・再請求事務手数料などが加算しご請求する場合がございます。

スマプライとマイクロソフトが提供する
家賃保証サービス

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(不動産会社様向けコンテンツ)
 

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